Apakah kamu sedang mencari alternatif cara untuk memiliki rumah impianmu? Mungkin over kredit rumah bisa menjadi pilihan yang tepat untukmu. Berikut adalah beberapa panduan mengenai over kredit rumah yang bisa membantumu memutuskan apakah ini adalah pilihan yang tepat untukmu.
7 Cara Over Kredit Rumah Di Bawah Tangan
Over kredit rumah di bawah tangan dapat dilakukan dengan cara yang cukup mudah dan simpel. Berikut adalah 7 cara over kredit rumah di bawah tangan:
Apa itu Over Kredit Rumah?
Over kredit rumah adalah istilah yang digunakan ketika seseorang ingin membeli rumah tetapi dengan cara membayar kembali sisa hutang yang dimiliki oleh pemilik rumah sebelumnya, mendapatkan kredit dari bank yang sama dengan pemilik rumah sebelumnya dan bisa juga dengan menyelesaikan hutang terlebih dahulu.
Mengapa Memilih Over Kredit Rumah?
Ada berbagai alasan mengapa seseorang memilih over kredit rumah sebagai cara membeli rumah, diantaranya:
- Harga rumah yang lebih murah dibandingkan harga pasaran
- Dapat mempercepat proses pembelian rumah
- Dapat melakukan negosiasi harga dengan pemilik rumah sebelumnya
Dimana Mencari Over Kredit Rumah?
Over kredit rumah biasanya ditawarkan oleh pemilik rumah atau melalui agen properti. Kamu bisa mencari over kredit rumah melalui portal properti online seperti rumah.com, olx, atau 99.co.
Kelebihan Over Kredit Rumah
Berikut adalah beberapa kelebihan dari over kredit rumah:
- Harga rumah yang lebih murah dibandingkan harga pasaran
- Dapat mempercepat proses pembelian rumah
- Dapat melakukan negosiasi harga dengan pemilik rumah sebelumnya
Kekurangan Over Kredit Rumah
Berikut adalah beberapa kekurangan dari over kredit rumah:
- Resiko uang muka yang tidak akan dikembalikan apabila proses gagal
- Proses pembelian rumah yang kompleks dan berbeda dengan pembelian rumah di pasar
- Kamu tidak bisa mengajukan KPR terhadap rumah tersebut
Cara Over Kredit Rumah
Berikut adalah beberapa panduan mengenai cara over kredit rumah:
- Memastikan kondisi rumah
- Melakukan verifikasi dokumen rumah
- Menentukan harga rumah yang ditawarkan
- Memastikan sisa hutang yang dimiliki oleh pemilik rumah sebelumnya
- Membuat perjanjian jual beli
- Mencatat perjanjian di notaris
- Menyelesaikan proses transaksi dan memindahkan kepemilikan rumah ke nama kamu
Contoh Over Kredit Rumah
Sebagai contoh, kamu menemukan rumah di daerah yang dijual dengan harga 500 juta rupiah. Namun, karena pemilik rumah tersebut sedang dalam kondisi finansial yang buruk, dia memberikan kesempatan untukmu untuk membayar kembali sisa hutangnya sebesar 250 juta rupiah dengan cara over kredit rumah. Oleh karena itu, kamu hanya perlu membayar 250 juta rupiah untuk mendapatkan rumah tersebut dan sisanya akan dibayarkan dalam jangka waktu tertentu.
Itulah panduan mengenai over kredit rumah yang bisa membantumu memutuskan apakah ini adalah pilihan yang tepat untukmu. Pastikan untuk mempertimbangkan segala kelebihan dan kekurangan sebelum membuat keputusan akhir.
