Desain Rumah Kost 2 Lantai Lahan Sempit

Apakah kamu mempertimbangkan untuk membangun rumah kost 2 lantai untuk bisnismu? Jika iya, berikut adalah beberapa desain rumah kost 2 lantai yang bisa kamu jadikan referensi.

Desain Rumah Kost Minimalis 2 Lantai

Apa itu rumah kost?

Rumah kost adalah rumah dengan beberapa kamar tidur yang disewakan secara individu atau kolektif. Biasanya, rumah kost menjadi pilihan untuk anak kost atau pekerja migran. Dalam bisnis properti, rumah kost juga menjadi pilihan sebagai investasi.

Mengapa membangun rumah kost?

Bisnis rumah kost menjanjikan banyak keuntungan, terutama jika lokasi strategis dan kebutuhan hunian yang tinggi. Selain itu, bisnis kos-kosan juga relatif mudah dikelola dengan pengeluaran sedikit. Dibandingkan dengan bisnis properti lainnya seperti apartemen atau hotel, rumah kost lebih murah.

Kelebihan rumah kost 2 lantai

• Tingkat hunian yang tinggi
• Potensi penghasilan lebih tinggi
• Mukim para penghuninya lebih lama
• Tersedianya beberapa fasilitas umum seperti parkir, ruang tamu, dapur, dan toilet

Kekurangan rumah kost 2 lantai

• Biaya pembangunan yang relatif tinggi
• Maintenance lebih sulit karena bisa lebih banyak penghuni
• Potensi kebisingan lebih tinggi
• Perlu dilengkapi dengan tangga atau lift, sehingga perlu perencanaan yang matang mulai dari awal

Biaya membangun rumah kost 2 lantai

Biaya membangun rumah kost 2 lantai bisa bervariasi tergantung pada kualitas material, luas bangunan, dan desain yang diinginkan. Procurement mengungkapkan bahwa harga pembangunan kost mulai dari Rp 30 juta hingga Rp 40 juta per kamar. Sedangkan Biaya pembangunan rumah kost 2 lantai di Jakarta berkisar antara Rp 350 juta hingga Rp 500 juta. Biaya tersebut termasuk pembangunan 10 kamar lengkap dengan fasilitas umum dan lahan seluas 100 – 200 m2.

Cara membangun rumah kost 2 lantai

1. Melakukan survei lokasi dan pasar
2. Mendapatkan izin dan perizinan dari pemerintah setempat
3. Menentukan desain yang diinginkan
4. Mengumpulkan material dan kontak kontraktor
5. Melakukan pembangunan dan monitoring secara berkala
6. Menjalin relasi dengan calon penyewa
7. Mengelola dan memperbaiki kos-kosan secara rutin

Contoh Bangunan Kost 2 Lantai

Bangunan kost di atas memiliki desain yang minimalis dengan tampilan simetris pada kaca pintu dan jendelanya. Rumah kost 2 lantai ini sangat cocok bagi penghuni yang memerlukan privasi karena setiap penghuni punya kamar sendiri.

Membangun Rumah Kost Minimalis 2 Lantai di Lahan Sempit

Jika kamu mempunyai lahan sempit, kamu tidak perlu khawatir untuk membangun rumah kost 2 lantai. Ada banyak desain dan trik yang bisa kamu terapkan. Seperti pada gambar di atas, desain vertikal dengan kamar-kamar yang terpisah bisa jadi solusi efektif untuk lahan sempitmu. Perhatikan penempatan tangga juga, agar tidak memakan banyak ruangan.

Kesimpulan

Bisnis rumah kost masih menjadi pilihan yang menjanjikan bagi investor. Memiliki rumah kos-kosan 2 lantai tentu memberikan keuntungan lebih untuk tingkat hunian dan kemungkinan penghasilan. Namun, kamu harus memperhatikan kekurangan dan biaya untuk membuat keputusan yang tepat. Referensi desain di atas semoga membantu kamu untuk menentukan desain yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran yang tersedia.