Ada beberapa jenis pinjaman yang bisa kita ajukan, salah satunya adalah pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah atau tanah. Pinjaman ini menjadi pilihan bagi banyak orang karena memiliki bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman tanpa jaminan. Berikut adalah beberapa pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah atau tanah yang bisa anda ajukan.
Pinjaman Bank Permata Jaminan Sertifikat Rumah
Salah satu bank yang menawarkan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah adalah Bank Permata. Pinjaman ini bisa diambil dengan syarat dan ketentuan yang mudah seperti memiliki sertifikat rumah yang jelas kepemilikannya. Jumlah pinjaman yang bisa diajukan pun cukup besar yaitu mencapai 75% dari harga pasar sertifikat rumah tersebut.
Keuntungan dari pinjaman ini adalah, bunga yang ditawarkan lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman tanpa jaminan. Selain itu, jumlah pinjaman yang bisa diajukan juga cukup besar sehingga bisa digunakan untuk keperluan yang lebih besar seperti renovasi rumah atau modal usaha.
Meski demikian, ada beberapa kekurangan dari pinjaman ini, yaitu terdapat jaminan sertifikat rumah yang harus diberikan sebagai jaminan atas pinjaman ini. Selain itu, jumlah pinjaman yang bisa diajukan juga terbatas hanya sesuai dengan harga pasar sertifikat rumah tersebut.
Kredit Jaminan Sertifikat Rumah BRI
Selain Bank Permata, Bank Rakyat Indonesia (BRI) juga menawarkan kredit dengan jaminan sertifikat rumah. Kredit ini bisa diajukan dengan syarat dan ketentuan yang mudah seperti memiliki sertifikat rumah yang jelas kepemilikannya. Jumlah pinjaman yang bisa diajukan pun cukup besar yaitu mencapai 70% dari harga pasar sertifikat rumah tersebut.
Keuntungan dari kredit ini adalah, bunga yang ditawarkan lebih rendah dibandingkan dengan pinjaman tanpa jaminan. Selain itu, jumlah pinjaman yang bisa diajukan juga cukup besar sehingga bisa digunakan untuk keperluan yang lebih besar seperti renovasi rumah atau modal usaha.
Meski demikian, ada beberapa kekurangan dari kredit ini, yaitu terdapat jaminan sertifikat rumah yang harus diberikan sebagai jaminan atas kredit ini. Selain itu, jumlah pinjaman yang bisa diajukan juga terbatas hanya sesuai dengan harga pasar sertifikat rumah tersebut.
Kredit dengan Jaminan Sertifikat Rumah dan Hal-hal yang Perlu Diperhatikan
Memilih pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah juga perlu memperhatikan beberapa hal. Pertama-tama, pastikan bahwa sertifikat rumah yang anda miliki jelas kepemilikannya. Hal ini akan memudahkan proses verifikasi kepemilikan dan mempercepat proses persetujuan pinjaman.
Kedua, pastikan bahwa anda memahami sepenuhnya syarat dan ketentuan dari pinjaman yang anda ajukan. Hal ini termasuk besaran bunga, jaminan yang akan diberikan, serta jumlah pinjaman yang bisa diajukan.
Ketiga, pastikan bahwa anda mampu membayar cicilan pinjaman tersebut setiap bulannya. Jangan sampai pinjaman ini malah menjadi beban finansial anda di kemudian hari.
Dalam mempertimbangkan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah, penting juga untuk memilih bank atau lembaga keuangan yang terpercaya dan sudah berpengalaman dalam hal ini. Hal ini akan menjamin bahwa proses persetujuan pinjaman akan berjalan lancar dan kredit yang diajukan akan disetujui dengan adil dan berpihak pada pihak konsumen.
4 Tabel Pinjaman BCA Jaminan Sertifikat
Salah satu bank yang juga menawarkan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah adalah Bank Central Asia (BCA). Berikut adalah 4 tabel pinjaman BCA jaminan sertifikat rumah yang bisa anda jadikan referensi:
Tabel 1: Pinjaman BCA dengan Jaminan Sertifikat Rumah 20 juta – 50 juta
| Tenor | Bunga Efektif | Angsuran per Bulan |
| 6 Bulan | 4.90% | 3,289,007 |
| 12 Bulan | 6.90% | 1,760,553 |
| 18 Bulan | 9.99% | 1,250,799 |
| 24 Bulan | 11.70% | 1,040,438 |
Tabel 2: Pinjaman BCA dengan Jaminan Sertifikat Rumah 50 juta – 100 juta
| Tenor | Bunga Efektif | Angsuran per Bulan |
| 6 Bulan | 4.90% | 6,545,014 |
| 12 Bulan | 6.90% | 3,521,106 |
| 18 Bulan | 9.99% | 2,501,597 |
| 24 Bulan | 11.70% | 2,082,817 |
Tabel 3: Pinjaman BCA dengan Jaminan Sertifikat Rumah 100 juta – 500 juta
| Tenor | Bunga Efektif | Angsuran per Bulan |
| 6 Bulan | 4.90% | 32,725,069 |
| 12 Bulan | 6.90% | 17,602,765 |
| 18 Bulan | 9.99% | 12,507,994 |
| 24 Bulan | 11.70% | 10,404,381 |
Tabel 4: Pinjaman BCA dengan Jaminan Sertifikat Rumah 500 juta – 1 miliar
| Tenor | Bunga Efektif | Angsuran per Bulan |
| 6 Bulan | 4.90% | 65,450,138 |
| 12 Bulan | 6.90% | 35,215,529 |
| 18 Bulan | 9.99% | 25,015,988 |
| 24 Bulan | 11.70% | 20,828,179 |
Tabel Pinjaman Pegadaian Jaminan Sertifikat Rumah Atau Tanah
Selain bank, Pegadaian juga menawarkan pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah atau tanah. Berikut adalah tabel pinjaman Pegadaian jaminan sertifikat rumah atau tanah yang bisa anda jadikan referensi:
| Nilai Jaminan | Plafond Pinjaman | Lama Pinjaman | Bunga per Bulan | Angsuran per Bulan |
| 50 juta | 85% x nilai jaminan | 12 bulan | 1.67% | 4,933,333 |
| 100 juta | 85% x nilai jaminan | 12 bulan | 1.67% | 9,866,667 |
| 150 juta | 85% x nilai jaminan | 12 bulan | 1.67% | 14,800,000 |
| 200 juta | 85% x nilai jaminan | 12 bulan | 1.67% | 19,733,333 |
Kesimpulan
Pinjaman dengan jaminan sertifikat rumah atau tanah bisa menjadi pilihan yang tepat jika anda membutuhkan pinjaman dengan bunga yang lebih rendah dan jumlah pinjaman yang cukup besar. Namun, sebelum memutuskan untuk mengambil pinjaman ini, pastikan bahwa anda memahami sepenuhnya syarat dan ketentuan dari pinjaman tersebut. Pilihlah bank atau lembaga keuangan yang terpercaya dan sudah berpengalaman dalam hal ini untuk memudahkan proses persetujuan pinjaman.
